وکیل انحصار وراثت در تهران در این زمینه بیان می کند، زمانی که فردی فوت می کند، برای تقسیم ارث و ماترک باقی مانده بین اقوام نسبی و سببی که وارث او می باشند، طبق قانون باید برگه ای از شورای حل اختلاف صادر گردد که در آن، تعداد و اسامی دقیق ورثه و همچنین میزان سهم الارث آن ها از اموال متوفی مشخص می شود.
در واقع، گواهی انحصار وراثت برگه رسمی و قانونی است که در آن، وراث قانونی متوفی و میزان سهم الارث هر یک از آن ها مشخص می گردد.
این برگ از سوی شورای حل اختلاف آخرین محل اقامتگاه متوفی و با تقاضای حداقل یکی از وراث صادر می گردد و چنانچه این برگ اخذ نشود، هیچ گونه اقدامی برای تقسیم یا انتقال اموال متوفی از ناحیه ورثه و دیگران ممکن نمی باشد.
وکیل انحصار وراثت در تهران کیست؟
وکیل انحصار وراثت، وکیلی است که با اعلام وکالت از ناحیه یک، چند یا تمام ورثه، با ثبت درخواست صدور گواهی حصر وراثت در شورای حل اختلاف و ارائه مدارک لازم جهت صدور گواهی مزبور (از جمله مدارک هویتی متوفی و وراث وی، برگه استشهادیه تنظیم شده از طرف وراث و گواهی فوت متوفی) به شورای حل اختلاف، اقدام به دریافت برگه حصر وراثت می نماید.
مجموعه دادیار 24 با داشتن وکلای باسابقه و متخصص در دعاوی مربوط به ارث، آماده اخذ گواهی انحصار وراثت مورث شما در سریع ترین زمان ممکن می باشد.
لازم به ذکر است مقرر گردیده از مرداد ۱۴۰۴، تحولاتی در زمینه صدور گواهی حصر وراثت ایجاد شود؛ بدین نحو که سازمان ثبت احوال بدون درخواست ورثه، اقدام به صدور گواهی انحصار وراثت الکترونیکی می نماید و در اختیار وراث قرار می دهد و با این تغییر، گواهی حصر وراثت کاغذی حذف می گردد.
بر اساس بند ث ماده ۱۱۳ لایحه برنامه
سازمان ثبت احوال کشور موظف است از سال دوم اجرای این قانون، گواهی انحصار وراثت موضوع ماده (۳۶۰) قانون امور حسبی مصوب سال ۲ /۰۴ / ۱۳۱۹ را با رعایت اصل دوازدهم( ۱۲) قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران و قانون اجازه رعایت احوال شخصیه ایرانیان غیر شیعه مصوب سال ۱۳۱۲ براساس داده ها و اطلاعات موجود از قبیل پایگاه اطلاعات سببی و نسبی و بدون نیاز به درخواست وراث و ذی نفعان ظرف بیست روز پس از ثبت واقعه وفات صادر و به وراث و ذی نفعان ابلاغ نماید. گواهی انحصار وراثت مذکور ظرف مدت ده روز پس از ابلاغ در هیأت حل اختلاف موضوع ماده ( ۳) قانون ثبت احوال مصوب سال ۰۴/۱۶ / ۱۳۵۵ قابل اعتراض بوده و رأی هیأت مذکور، ظرف بیست روز قابل اعتراض در دادگاه صالح است. این حکم مانع از طرح دعوی اثبات نسب و تنفیذ وصیت نامه و نظایر آن نزد محاکم نیست.
استشهادیه محضری انحصار وراثت چیست؟
وراث می بایست با حضور در دفترخانه اسناد رسمی، به تهیه برگه ای که به آن استشهادیه گفته می شود، اقدام نمایند. در این استشهادیه، سه شاهد که از وراث نیستند، باید شهادت بدهند که وراث متوفی چه کسانی هستند.
مراحل انحصار وراثت به چه نحوی است؟
صدور گواهی فوت: بعد از فوت متوفی، بیمارستانی که متوفی در آن فوت شده است اقدام به صدور گواهی فوت می نماید. ورثه متوفی در قدم اول می بایست با مراجعه به اداره ثبت احوال، اقدام به دریافت این گواهی نمایند.
تنظیم دادخواست انحصار وراثت: با مراجعه به وکیل ارث، نسبت به تنظیم و نوشتن صحیح دادخواست صدور گواهی حصر وراثت اقدام نمایید.
ثبت دادخواست گواهی حصر وراثت: به دفتر خدمات قضایی مراجعه و دادخواست گواهی حصر وراثت را ثبت کرده تا به شورای حل اختلاف ارسال شود.
پیگیری گواهی حصر وراثت: به شعبه ای که درخواست صدور گواهی حصر وراثت به آن ارجاع گردیده است مراجعه و گواهی فوت و مدارک هویتی متوفی و سایر وراث را به شعبه مربوطه ارائه دهید.
انجام استعلامات لازم: جهت تعیین ورثه و میزان سهم الارث وراث، استعلام های لازم انجام می شود.
انتشار آگهی حصر وراثت: انتشار آگهی حصر وراثت به منظور مطلع شدن سایر افراد از فوت متوفی و فراهم کردن موقعیت جهت طرح ادعای احتمالی از ناحیه آن ها انجام می شود.
صدور گواهی حصر وراثت: بعد از انجام مراحل فوق، صدور گواهی حصر وراثت توسط شورای حل اختلاف انجام می شود.
مدارک مورد نیاز جهت انحصار وراثت:
- گواهی فوت که بایستی از اداره ثبت احوال محل فوت متوفی اخذ شود.
- مدارک هویتی متوفی اعم از کارت ملی و شناسنامه.
- مدارک هویتی ورثه اعم از کارت ملی و شناسنامه.
- استشهادیه محضری اخذشده از دفتر اسناد رسمی.
مالیات بر ارث چیست و چه زمانی باید پرداخت شود؟
پس از فوت متوفی، علاوه بر لزوم اخذ گواهی انحصار وراثت، تکلیف قانونی دیگری نیز بر عهده وراث قرار می گیرد که آن، پرداخت مالیات بر ارث است. مالیات بر ارث، مالیاتی است که به اموال و دارایی های باقی مانده از متوفی (ماترک) تعلق می گیرد.
وراث موظف هستند ظرف مدت یک سال از تاریخ فوت، با مراجعه به اداره امور مالیاتی مربوطه، لیست کاملی از اموال و بدهی های متوفی را در قالب یک اظهارنامه مالیاتی تسلیم نمایند. عدم ارائه این اظهارنامه در موعد مقرر، می تواند منجر به تعلق جرائم مالیاتی شود.
میزان این مالیات برای هر یک از وراث متفاوت است و بر اساس طبقه و نسبت آن ها با متوفی محاسبه می گردد. به طور کلی، وراث طبقه اول (مانند فرزندان و همسر) نرخ مالیات کمتری نسبت به وراث طبقات بعدی پرداخت می کنند.
لازم به ذکر است که تا پیش از تعیین تکلیف و پرداخت مالیات بر ارث، امکان انتقال رسمی و قطعی اموال به نام ورثه وجود نخواهد داشت. یک وکیل مالیات بر ارث می تواند در تمام مراحل تنظیم و تسلیم اظهارنامه مالیاتی و پیگیری های اداری آن، راهنمای وراث باشد.
چه کسانی از متوفی ارث می برند؟ (طبقات ارث)
وقتی فردی می میرد، طبقات زیر به ترتیب از وی ارث می برند. با وجود افراد طبقه اول، طبقات دوم و سوم ارث نمی برند و در صورت نبود طبقه اول، طبقه دوم ارث می برد و در صورت نبود طبقات اول و دوم، طبقه سوم ارث می برد.
- طبقه اول: پدر، مادر، اولاد و نوه ها.
- طبقه دوم: پدربزرگ، مادربزرگ، برادران، خواهران و فرزندان آن ها.
- طبقه سوم: عمه، عمو، دایی، خاله و فرزندان آن ها.
وصیت نامه متوفی چه زمانی اعتبار دارد؟
اقسام وصیت نامه:
۱. وصیت نامه خودنوشت: وصیت نامه ای است که به خط و امضای متوفی نوشته شده که برای اعتبار آن، یا باید مورد پذیرش تمام وراث باشد یا توسط دادگاه تنفیذ شود.
۲. وصیت نامه سِرّی: وصیت نامه ای است که به امضای متوفی رسیده باشد، حتی اگر به خط وی نباشد، لکن لزوماً برای معتبر بودن باید در اداره ثبت محل اقامت متوفی به امانت گذاشته شود.
۳. وصیت نامه رسمی: به وصیت نامه ای گفته می شود که در دفاتر اسناد رسمی تنظیم می شود و کاملاً معتبر است.
چرا به وکیل انحصار وراثت مراجعه می کنیم؟
۱. در پاره ای از مواقع ضروری است که جهت گرفتن گواهی حصر وراثت به وکیل دادگستری مراجعه کنید؛ مثل زمانی که تمام ورثه در خارج از کشور به سر می برند و با اعطای وکالت مدنی به یکی از اقوام یا آشنایان خود در ایران، قصد اخذ گواهی حصر وراثت را دارند.
۲. در پاره ای از موارد بهتر است جهت گرفتن گواهی حصر وراثت از بهترین وکیل تهران استفاده شود؛ مثلاً زمانی که وراث با هم اختلاف دارند، به جهت جلوگیری از درگیری آن ها در مراحل اخذ و صدور گواهی مربوطه، بهتر است از وکیل استفاده شود.
ویژگی بهترین وکیل انحصار وراثت در تهران چیست؟
با توجه به اینکه صدور گواهی حصر وراثت نیازمند پیگیری های مکرر و دریافت استعلامات لازم از مراجع ذی ربط می باشد، بهترین ویژگی وکیل جهت دریافت گواهی انحصار وراثت، تجربه و سابقه وی در این زمینه است تا بتواند در سریع ترین زمان ممکن آن را اخذ نماید.
سخن پایانی
و در آخر، اگر خدای ناکرده با فوت یکی از اقوام خود مواجه شدید، با اخذ گواهی فوت از اداره ثبت احوال، اقدام به ثبت درخواست خود از طریق دفاتر خدمات قضایی نمایید تا با پیگیری پرونده خود، موفق به اخذ گواهی حصر وراثت متوفی از شورای حل اختلاف محل اقامت وی شوید.
در صورت عدم توافق وراث، نبود آن ها در ایران یا به جهت تسریع در طی کردن روند اخذ گواهی مربوطه، از بهترین وکیل تهران دادیار 24 در این زمینه بهره ببرید.
